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Grupo Rottas
Ponta Grossa · Chapada
Em obras

Amplo Park

Quem procura um bairro planejado em Ponta Grossa geralmente quer duas coisas ao mesmo tempo: sossego e proximidade. O Amplo Park foi desenhado do zero no bairro Chapada para resolver isso — 569 mil m² com ruas largas, ciclovia, áreas verdes e comércio previsto, a cerca de 15 minutos do centro da cidade.

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Portal de acesso do Amplo Park, bairro planejado em Ponta Grossa
Imagem meramente ilustrativa
O que dá para comprar

O que o Amplo Park tem

O Amplo Park é um bairro 100% planejado da Rottas em Ponta Grossa, com 569.069 m² de área total no bairro Chapada. Reúne casas prontas para morar, lotes residenciais e lotes comerciais, com infraestrutura completa: ruas asfaltadas e arborizadas, iluminação pública, calçadas acessíveis, ciclovia, jardins de chuva, portal de acesso e mais de 110 mil m² destinados a áreas verdes. O bairro será entregue em fases, e o acesso é pela BR-376 e pela Avenida Souza Naves.

  • Fachada frontal de uma casa do Amplo Park, em Ponta GrossaImagem meramente ilustrativa

    Casas para morar no Amplo Park

    Tudo que você não esperava encontrar no Minha Casa Minha Vida: quintal, passagem lateral e um bairro 100% planejado. Subsídio de até R$ 55 mil* + R$ 20 mil do Casa Fácil Paraná* + seu FGTS podem compor a entrada — descubra o que cabe na sua renda.

    Obra em andamento

    • Quintal nos fundos e passagem lateral em todas as casas
    • Bairro 100% planejado, com mais de 110 mil m² destinados a áreas verdes
    • Sem taxa mensal de condomínio: o bairro é aberto e as ruas são públicas
    Ver detalhes
  • Vista aérea do Amplo Park, bairro planejado em Ponta GrossaImagem meramente ilustrativa

    Lotes residenciais no Amplo Park

    Escritura regular, infraestrutura entregue pela construtora e áreas verdes no projeto. Fale com um consultor sobre as condições de pagamento.

    Obra em andamento

    • Lotes urbanos com escritura regular
    • Ruas asfaltadas e arborizadas, com calçadas acessíveis
    • Iluminação pública, ciclovia e jardins de chuva no projeto do bairro
    Ver detalhes
  • Área comercial planejada do Amplo Park, em Ponta GrossaImagem meramente ilustrativa

    Lotes comerciais no Amplo Park

    Mais de 45 mil m² de áreas com potencial comercial no projeto do Amplo Park, com acesso pela BR-376 e pela Av. Souza Naves.

    Obra em andamento

    • Mais de 45 mil m² de áreas com potencial comercial previstas no projeto
    • Áreas sugeridas para comércio de médio e grande porte
    • Acesso pela BR-376 e pela Avenida Souza Naves
    Ver detalhes
569.069 m²
de área total
Único número consistente em todas as fontes do cliente.
+110 mil m²
destinados a áreas verdes
+15 mil m²
de áreas institucionais
Reservadas a escola e saúde no faseamento.
+45 mil m²
de áreas com potencial comercial

Dados da ficha técnica e dos contadores publicados pela Rottas em amplopark.com.br, conferidos em 03/09/2026. Áreas comerciais e institucionais são previstas em projeto, não obras entregues.

Reconhecimentos
  • Ranking INTEC 2025 (2025) — Construtora classificada no Ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil
  • Prêmio Incorporador do Ano (2021) — Prêmio Incorporador do Ano — ADEMI-PR
  • EXAME Negócios em Expansão 2025 (2025) — 8ª colocada na faixa de R$ 150 a 300 milhões
  • ABRAINC — Associada à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
  • ISO 9001:2015 — Sistema de gestão da qualidade certificado
  • PBQP-H — Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat

Diferenciais do Amplo Park

O que o projeto do bairro entrega — cada item transcrito do material da própria Rottas.

Qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza

Proximidade com mercados, lojas, farmácias, postos de saúde, escolas e creches

Fácil acesso pela BR-376 e Av. Souza Naves

Áreas sugeridas para comércio de médio e grande porte futuro

Áreas verdes distribuídas pelo bairro

Estímulo à implantação de um parque

Previsão de linhas de transporte público dentro do bairro

Ciclovia que promove mobilidade segura, lazer e qualidade de vida

Ruas asfaltadas e arborizadas

Iluminação pública

Calçadas acessíveis

Vias e calçadas largas

Jardins de chuva

Portal de acesso personalizado

Sustentabilidade

O que o projeto devolve para a cidade

Ciclovia, parque doado ao município, preservação além da lei e drenagem natural.

  • Ciclovia

    A ciclovia incentiva a mobilidade sustentável, promove mais segurança para ciclistas e contribui para um bairro mais saudável e conectado.

  • Parque

    Um projeto de parque será doado à prefeitura, incentivando a implantação de um novo espaço público de lazer, verde e convivência para toda a comunidade.

  • Recursos naturais

    O projeto preserva recursos naturais além do exigido por lei, reforçando o compromisso com o meio ambiente e a qualidade de vida no bairro.

  • Jardins de chuva

    Jardins de chuva ajudam na drenagem natural do bairro: a água da chuva infiltra no solo em vez de escorrer toda para a rede, o que reduz alagamentos e mantém o verde.

  • Iluminação pública LED

    A infraestrutura do bairro usa energia eficiente e iluminação pública em LED, que consome menos e ilumina melhor as ruas e calçadas.

Mapa de implantação do Amplo Park, com portal de acesso, boulevard central, ciclovia e áreas comerciaisImplantação · imagem ilustrativa
Localização

Onde fica

Rua Sabiá, Chapada, Ponta Grossa - PR, 84043-450

  • 15min do Centro de Ponta Grossa
  • 14min do UEPG
  • 16min do Shopping Total

Atendimento: Central de Vendas Rottas — R. Ermelino de Leão, 1150, Olarias, Ponta Grossa/PR

Como o bairro cresce

Entrega em fases

O que cada fase entrega, na ordem publicada pela construtora.

  1. 01

    Estrutura e infraestrutura

    A primeira fase é dedicada à construção de toda a infraestrutura essencial para o bairro crescer com qualidade e segurança.

    • Terraplanagem e preparação do solo
    • Rede de água, esgoto e drenagem
    • Iluminação pública e elétrica
    • Ruas asfaltadas com calçadas acessíveis
    • Áreas verdes demarcadas
  2. 02

    Lançamento das casas e lotes

    • Casas enquadradas no Minha Casa Minha Vida
    • Lotes urbanos com escritura regular
    • Plantas inteligentes e opções personalizadas
    • Possibilidade de financiamento direto ou bancário
  3. 03

    Desenvolvimento comercial e institucional

    Após a ocupação inicial, o bairro inicia a construção das áreas comerciais e institucionais, reforçando a proposta de bairro completo.

    • Unidades escolares e de saúde
    • Centro comercial com lojas e serviços
    • Áreas de lazer e convivência comunitária
    • Espaços voltados para cultura e bem-estar
  4. 04

    Expansão e integração total

    • Integração total entre moradia, comércio e lazer
    • Abertura de novas quadras residenciais
    • Expansão da malha viária e ciclovias
    • Conexão com bairros vizinhos e transporte urbano

O material da Rottas divulga números diferentes de fases (4 no contador e na página de faseamento, 6 no texto institucional, 3 demarcadas no mapa de implantação). Enquanto a construtora não confirma um número único, o site fala apenas em entrega "em fases".

Implantação

O mapa do Amplo Park

Mapa de implantação do Amplo Park, com portal de acesso, boulevard central, ciclovia e áreas comerciais
Imagem meramente ilustrativa — implantação sujeita a alteração de projeto.
Galeria

O Amplo Park por dentro e por fora

16 imagens do material da Rottas. Clique em qualquer foto para ampliar.

Obras

Andamento real da obra

O percentual vem do painel da Rottas e as fotos são reais e datadas, publicadas pela própria construtora — nada de render aqui.

Amplo Park · Ponta Grossa

Em breve

Andamento das obras — setembro de 2025

Aprofundando

Entenda o Amplo Park

O que faz do Amplo Park um bairro planejado, e não só um loteamento?

Um loteamento divide o terreno em lotes. Um bairro planejado desenha antes tudo o que vem junto: traçado das quadras, largura das vias, calçadas acessíveis, ciclovia, drenagem, iluminação, áreas verdes e onde vai ficar o comércio. No Amplo Park esse desenho existe desde a primeira fase, antes das casas.

569.069 m² de área total, com implantação desenhada por fases.

Mais de 110 mil m² destinados a áreas verdes e mais de 15 mil m² a áreas institucionais.

Ciclovia, calçadas acessíveis, vias largas e iluminação pública no projeto.

Mais de 45 mil m² reservados a áreas com potencial comercial.

Jardins de chuva para drenagem natural, além do exigido por lei.

Como funciona a entrega por fases do Amplo Park?

A primeira fase entrega a infraestrutura do bairro: terraplanagem, redes de água, esgoto e drenagem, iluminação e ruas asfaltadas com calçadas. Só depois vêm as casas e os lotes, e em seguida as áreas comerciais e institucionais. A última fase integra o bairro à malha urbana vizinha.

Fase 1: terraplanagem, redes, iluminação, ruas asfaltadas e áreas verdes demarcadas.

Fase 2: casas enquadradas no Minha Casa Minha Vida e lotes com escritura regular.

Fase 3: unidades escolares e de saúde, centro comercial e áreas de convivência.

Fase 4: novas quadras, expansão da malha viária e conexão com bairros vizinhos.

A Rottas publicou fotos do andamento das obras em setembro de 2025.

Onde exatamente fica o Amplo Park e o que tem por perto?

O bairro fica na Rua Sabiá, no Chapada, em Ponta Grossa, com acesso pela BR-376 e pela Avenida Souza Naves. Pelos tempos divulgados pela Rottas, são cerca de 15 minutos até o centro, 14 até a UEPG e 16 até o Shopping Total, além da proximidade com mercados, farmácias, escolas e postos de saúde.

Endereço: Rua Sabiá, bairro Chapada, Ponta Grossa/PR, CEP 84043-450.

Acesso principal pela BR-376 e pela Avenida Souza Naves.

Centro de Ponta Grossa a cerca de 15 minutos de carro.

UEPG a cerca de 14 minutos e Shopping Total a cerca de 16 minutos.

Previsão de linhas de transporte público circulando dentro do bairro.

Perguntas sobre o Amplo Park

As dúvidas que mais aparecem no atendimento — respondidas de forma direta, sem promessa.

O que é o Amplo Park?+
É um bairro 100% planejado da Rottas em Ponta Grossa, no bairro Chapada, com 569.069 m² de área total. Reúne casas prontas para morar, lotes residenciais e lotes comerciais, com infraestrutura completa entregue pela própria construtora.
Onde fica o Amplo Park?+
Na Rua Sabiá, bairro Chapada, Ponta Grossa/PR, CEP 84043-450. O acesso é pela BR-376 e pela Avenida Souza Naves. Fica a cerca de 15 minutos do centro da cidade, 14 da UEPG e 16 do Shopping Total.
Qual a diferença entre um bairro planejado e um condomínio fechado?+
O bairro planejado é aberto e integrado à cidade: as ruas são públicas, não há portaria nem taxa de condomínio, e a infraestrutura (asfalto, iluminação, calçadas, ciclovia, áreas verdes) é projetada de uma vez. O condomínio fechado tem muro, portaria e taxa mensal para manter as áreas comuns.
O Amplo Park tem área verde e parque?+
O projeto destina mais de 110 mil m² a áreas verdes, além de áreas institucionais, e prevê a doação de um projeto de parque à prefeitura, para que o município viabilize um espaço público de lazer no futuro.
Quantas fases tem o Amplo Park?+
O bairro é entregue em fases: infraestrutura, depois casas e lotes, depois as áreas comerciais e institucionais, e por fim a expansão e integração com os bairros vizinhos. O material da Rottas cita números diferentes de fases, então preferimos não afirmar um número até a construtora confirmar.
Vai ter comércio dentro do bairro?+
O projeto reserva mais de 45 mil m² de áreas com potencial comercial e sugere áreas para comércio de médio e grande porte, além de prever unidades escolares e de saúde nas fases seguintes. São áreas previstas em projeto, não obras já entregues.
Dá para comprar um lote e construir depois?+
Sim. O Amplo Park vende lotes residenciais com escritura regular para quem quer construir a própria casa, e lotes comerciais para quem quer investir. As condições de pagamento são passadas pela central de vendas.
As obras já começaram?+
Sim. A Rottas publicou fotos reais do andamento das obras em setembro de 2025, e a primeira fase é justamente a de infraestrutura: terraplanagem, redes de água, esgoto e drenagem, iluminação e ruas asfaltadas.

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