Desde 2010 · Rottas, você pode.

Quem é a Rottas Construtora

Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade.

A Rottas Construtora e Incorporadora é uma construtora e incorporadora fundada em 2010 em Curitiba/PR por Paulo Rafael Folador (CEO, engenheiro civil) e Mario Stresser (CFO, engenheiro civil). Hoje atua em 14 cidades do Paraná e de Santa Catarina, do segmento econômico ao alto padrão.

16 anos

construindo no Paraná e em Santa Catarina, desde 2010

+6.000

unidades entregues

empreendimentos concluídos

empreendimentos em portfólio

26 já concluídos.

+10.000

unidades em portfólio

583 mil m²

em portfólio

cidades atendidas

R$ 268 mi

de faturamento em 2024

Crescimento de 73% sobre o ano anterior.

8ª

no ranking EXAME Negócios em Expansão 2025

Na faixa de R$ 150 a 300 milhões.

Top 100

construtoras do Brasil (ranking INTEC)

Números divulgados pela própria Rottas Construtora — o conjunto publicado na home da Rottas Prime (abr/2026), conferido em 04/09/2026 — e por veículos de imprensa; conferidos em 03/09/2026. Onde as páginas da empresa divergem entre si, a divergência está declarada em cada número.

Missão, visão e valores

Texto publicado pela própria empresa — reproduzido aqui sem reescrita. Fonte: amplopark.com.br/quem-somos, conferido em 2026-09-03.

Missão

Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade.

Visão

Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar.

Política da qualidade

Gerenciar e executar obras com qualidade, buscando a melhoria contínua dos processos, atendendo requisitos de gestão e sustentabilidade. Garantindo a satisfação dos clientes, colaboradores e da sociedade.

Valores

Foco no cliente.
Gente que faz a diferença e vale pelo que faz.
Integridade e transparência.
Lucro para valorização crescente.
Simplicidade com criatividade e austeridade.
Metodologia e qualidade para melhorar sempre.
Trabalho em equipe com alegria e segurança.
Responsabilidade com a comunidade e o meio ambiente.

Fundada em 2010, por engenheiros

Paulo Rafael FoladorCEO, engenheiro civil
Mario StresserCFO, engenheiro civil

Segmentos de atuação

Econômico — até R$ 280 mil (Minha Casa Minha Vida)
Standard — de R$ 280 mil a R$ 400 mil
MAP — alto padrão

Selos e reconhecimentos

Ranking INTEC 2025
Construtora classificada no Ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil · 2025
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Prêmio Incorporador do Ano
Prêmio Incorporador do Ano — ADEMI-PR · 2021
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EXAME Negócios em Expansão 2025
8ª colocada na faixa de R$ 150 a 300 milhões · 2025
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ABRAINC
Associada à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
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ISO 9001:2015
Sistema de gestão da qualidade certificado
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PBQP-H
Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat
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Selos exibidos pela própria empresa em seus materiais institucionais, conferidos em 2026-09-03. Não são avaliações de clientes: este site não publica nota de satisfação porque ainda não existem depoimentos reais e verificáveis.

Onde a Rottas está

14 cidades no Paraná e em Santa Catarina, com 7 centrais de vendas.

Ponta Grossa/PR

R. Ermelino de Leão, 1150, Olarias

+55 41 3045-3808

Curitiba/PR

Av. República Argentina, 1004, Água Verde

+55 41 3020-7700

Londrina/PR

Av. Aminthas de Barros, 100, Ipanema

Joinville/SC

R. Max Colin, 2110

Jaraguá do Sul/SC

Rod. Senador Luiz Henrique da Silveira, 1095

Balneário Piçarras/SC

Av. Nereu Ramos, 950

Itapoá/SC

Av. Dom Henrique II, 2480, Barra do Saí

Cidades atendidas: Curitiba/PR, Araucária/PR, Almirante Tamandaré/PR, Fazenda Rio Grande/PR, São José dos Pinhais/PR, Ponta Grossa/PR, Londrina/PR, Guarapuava/PR, Caiobá/PR, Joinville/SC, Jaraguá do Sul/SC, Itapoá/SC, Barra Velha/SC, Balneário Piçarras/SC. Ver endereços e canais de contato.

Onde as fontes da própria Rottas divergem

Publicações diferentes da empresa trazem números diferentes. Em vez de escolher o maior em silêncio, adotamos o conjunto publicado no amplopark.com.br e declaramos a divergência:

16 anos — construindo no Paraná e em Santa Catarina, desde 2010O portal e o book dizem "16 anos"; o amplopark.com.br ainda diz "15 anos de história"; o itajubacasamar.com.br, "15 anos". A fundação (2010) é o dado estável.
+6.000 — unidades entreguesO book do lançamento de Londrina (set/2026) publica "+6.600 unidades entregues"; o amplopark.com.br/quem-somos, "+5.700". Decisão de 04/09/2026: o conjunto da home da Prime.
26 — empreendimentos concluídosO book do lançamento de Londrina diz 29 concluídos; o amplopark.com.br/quem-somos, 25.
42 — empreendimentos em portfólioO book do lançamento de Londrina diz 44; o amplopark.com.br/quem-somos, 40.
+10.000 — unidades em portfólioA home do rottasconstrutora.com.br fala em "mais de 8 mil unidades habitacionais".
583 mil m² — em portfólioO book do lançamento de Londrina publica "597 mil m²"; o amplopark.com.br/quem-somos, "528 mil m²"; a home do rottasconstrutora.com.br, "468 mil m² de obras em portfólio"; a EXAME, "+500 mil m²".
13 — cidades atendidasO levantamento das fichas públicas do grupo encontrou atividade em 14 cidades (com Almirante Tamandaré). O número exibido é o que a própria Rottas publica.

Aprofundamento

A Rottas Construtora em resumo

Quem é a Rottas Construtora?

A Rottas Construtora e Incorporadora é uma construtora e incorporadora fundada em 2010 em Curitiba/PR por Paulo Rafael Folador e Mario Stresser, ambos engenheiros civis. Atua no Paraná e em Santa Catarina nos segmentos econômico, standard, map, e assina "Rottas, você pode.".

Segmento Econômico: até R$ 280 mil (Minha Casa Minha Vida).

Segmento Standard: de R$ 280 mil a R$ 400 mil.

Segmento MAP: alto padrão.

CNPJ 11.863.002/0001-20, com sede administrativa em Av. República Argentina, 1004, Água Verde — Curitiba/PR.

Números e razão social conforme publicações da própria empresa; ver as divergências declaradas abaixo de cada métrica.

Em quais cidades a Rottas constrói?

A Rottas atua em 14 cidades do Paraná e de Santa Catarina, com 7 centrais de vendas. Neste site estão as cidades com material próprio conferido — as demais são atuação declarada pela empresa.

Paraná: Curitiba, Araucária, Almirante Tamandaré, Fazenda Rio Grande, São José dos Pinhais, Ponta Grossa, Londrina, Guarapuava, Caiobá.

Santa Catarina: Joinville, Jaraguá do Sul, Itapoá, Barra Velha, Balneário Piçarras.

Centrais de vendas: Ponta Grossa/PR, Curitiba/PR, Londrina/PR, Joinville/SC, Jaraguá do Sul/SC, Balneário Piçarras/SC, Itapoá/SC.

Empreendimentos abertos hoje — Em Ponta Grossa: Amplo Park, Porto Bella Vista. Em Londrina: Porto Aurora, Porto Maritacas. Em Jaraguá do Sul: VEGA Jaraguá. Em Curitiba: VEGA Neoville, ÉQÜI. Em Joinville: Porto Garten, VEGA Costa e Silva, MEO Anita. Em Itapoá: Barra Home Resort, Barra Soul Home Resort & SPA. Em Barra Velha: Itajuba CasaMar.

Já entregues — Em Ponta Grossa: Campobello Gold 2 (2026), Campobello Gold (2025), Porto Carvalho (2023), Campobello Oficinas (2023), Porto Colibri (2022), Porto Belvedere (2021), Campobello Green (2021), Porto Olívia (2020), Porto Sabiá (2019), Jardim do Sol (2013), Residencial Primavera (2013). Em Londrina: Porto Horizonte (2026), Porto Reserva (2025), Porto Saltinho (2024), Porto Saltinho Topázio (2024). Em Curitiba: MEO Neoville (2026), MEO Hauer (2026), Residencial Florianópolis (2016), Residencial Hortências (2014). Em Araucária: Porto Iguaçu (2024). Em Guarapuava: Porto Real (2022). Em Almirante Tamandaré: Porto Tingui (2023), Porto Tingui II (2023). Em Fazenda Rio Grande: Residencial Montebello (2016), Residencial Alecrim (2012), Residencial Paraíso (2012).

Perguntas frequentes sobre a Rottas

Quem é a Rottas Construtora?+

É uma construtora e incorporadora fundada em 2010, em Curitiba, por Paulo Rafael Folador e Mario Stresser, engenheiros civis. Atua no Paraná e em Santa Catarina, nos segmentos econômico, standard e alto padrão.

Quantos imóveis a Rottas já entregou?+

Os materiais da própria empresa citam mais de 5.700 unidades entregues e mais de 9.300 unidades em portfólio, com presença em 13 cidades. Números divulgados pela Rottas e conferidos em 03/09/2026.

Em quais cidades a Rottas constrói?+

No Paraná: Curitiba e região metropolitana, Ponta Grossa, Londrina, Guarapuava e Caiobá. Em Santa Catarina: Joinville, Jaraguá do Sul, Itapoá, Barra Velha e Balneário Piçarras.

A Rottas tem prêmios ou certificações?+

A empresa exibe o selo do ranking INTEC de construtoras, ABRAINC, ISO 9001 e PBQP, e apareceu em 8º lugar no ranking EXAME Negócios em Expansão 2025 na faixa de R$ 150 a 300 milhões.

Onde ficam as centrais de vendas da Rottas?+

São seis: Ponta Grossa (R. Ermelino de Leão, 1150, Olarias), Curitiba (Av. República Argentina, 1004), Londrina (Av. Aminthas de Barros, 100), Joinville (R. Max Colin, 2110), Jaraguá do Sul (Rod. Sen. Luiz Henrique da Silveira, 1095) e Balneário Piçarras (Av. Nereu Ramos, 950).

Sou corretor ou imobiliária. Como faço parceria?+

A Rottas tem um canal de parceria para imobiliárias e corretores. Pelo chat dá para deixar seus dados e o CRECI que a equipe de parcerias entra em contato.

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