Jaraguá do Sul · SC

Sua casa própria em Jaraguá do Sul

Apartamentos da Rottas em Jaraguá do Sul, com financiamento bancário e uso do FGTS.

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Para comprar agora

Imóveis da Rottas em Jaraguá do Sul

Cada empreendimento tem a sua página com as condições, as fotos e a simulação.

Imagem meramente ilustrativa
Apartamentos no VEGA Jaraguá
De 46 a 67 m², 1 vaga, em condomínio clube no Jaraguá Esquerdo — com piscinas, salão de festas, quiosque e playground. Financiamento bancário com uso do seu FGTS.
Entrega de obra: 2º semestre de 2027
- Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga, de 46 a 67 m²
- Condomínio clube com piscinas adulto e infantil, salão de festas, quiosque, playground e academia ao ar livre
- No Jaraguá Esquerdo: 4 minutos até o centro, 3 até a escola municipal e 7 até o terminal de ônibus
Ver detalhes

O portfólio na cidade

Empreendimentos da Rottas em Jaraguá do Sul

O que está em obras, o que ainda vai abrir e o que já foi entregue — com o status de cada obra.

Em obrasTour 360°VídeoImagem meramente ilustrativa
VEGA Jaraguá
Jaraguá Esquerdo
- Apartamentos
- 46 a 67 m²
- Linha VEGA
Entrega de obra: 2º semestre de 2027
Ver o empreendimento

Sobre a Rottas

A Rottas em Jaraguá do Sul

Quem procura apartamento em Jaraguá do Sul quase sempre quer a mesma combinação: 2 quartos, lazer no condomínio e uma parcela que caiba no orçamento. Nesta página está o que a Rottas tem na cidade — o VEGA Jaraguá, em obras no Jaraguá Esquerdo — e como se compra aqui: financiamento bancário com uso do FGTS.

Onde morar

Bairros e referências de Jaraguá do Sul

Os bairros onde a Rottas constrói e os pontos que costumam decidir a escolha.

Jaraguá Esquerdo
Onde fica o VEGA Jaraguá, na Rua Vitória Chiodini Spézia, a 4 minutos do centro. Pela ficha do empreendimento, é um bairro com lojas, mercados, escolas e creches no dia a dia.

4minCentro de Jaraguá do Sul
4minSupermercado Condor
Rod. Senador Luiz Henrique da Silveira

Como comprar

Como comprar em Jaraguá do Sul

Os programas que valem na cidade — com as regras conferidas e a data da conferência.

Financiamento bancário (SBPE)
A modalidade tradicional, com recursos da poupança. É o caminho de quem está fora das faixas do Minha Casa Minha Vida ou já tem imóvel.
FGTS na compra do imóvel
Quem tem 3 anos ou mais de carteira assinada (somando todos os contratos) pode usar o saldo do FGTS para abater a entrada, o saldo devedor ou parte das parcelas.

Financiamento e FGTS

16 anos

construindo no Paraná e em Santa Catarina, desde 2010

+6.000

unidades entregues

empreendimentos concluídos

empreendimentos em portfólio

Números divulgados pela própria Rottas Construtora — o conjunto publicado na home da Rottas Prime (abr/2026), conferido em 04/09/2026 — e por veículos de imprensa; conferidos em 03/09/2026. Onde as páginas da empresa divergem entre si, a divergência está declarada em cada número.

Reconhecimentos

Onde nos encontrar

Central de vendas em Jaraguá do Sul

É de lá que sai o atendimento dos empreendimentos da cidade.

Rod. Senador Luiz Henrique da Silveira, 1095 — Jaraguá do Sul/SC

Prova

Obras já entregues pela Rottas

O que a Rottas já entregou nas cidades onde vende — com nome, cidade e ano divulgados pela própria construtora.

Campobello Gold
Ponta Grossa · entregue em 2025
Foto do empreendimento sob consulta
Porto Carvalho
Ponta Grossa · entregue em 2023
Foto do empreendimento sob consulta
Campobello Oficinas
Ponta Grossa · entregue em 2023
Porto Colibri
Ponta Grossa · entregue em 2022
Foto do empreendimento sob consulta
Porto Belvedere
Ponta Grossa · entregue em 2021
Foto do empreendimento sob consulta
Porto Saltinho
Londrina · entregue em 2024
MEO Neoville
Curitiba · entregue em 2026
MEO Hauer
Curitiba · entregue em 2026

Empreendimentos entregues pela Rottas, com nome, cidade e ano divulgados pela própria construtora ou por notícia datada, conferidos em 03/09/2026.

Ver todas as obras entregues

Aprofundando

Comprar imóvel em Jaraguá do Sul

Como é morar no Jaraguá Esquerdo, em Jaraguá do Sul?

É um bairro residencial a 4 minutos do centro pela ficha do VEGA Jaraguá, com lojas, mercados, escolas e creches no cotidiano — o tipo de bairro em que a rotina se resolve perto de casa. O empreendimento fica na Rua Vitória Chiodini Spézia, 200.

São 3 minutos até a Escola Municipal Cristina Marcatto, pela ficha do empreendimento.

4 minutos até o centro da cidade e 4 até o Supermercado Condor.

7 minutos até o terminal de ônibus, para quem depende de transporte público.

A ficha descreve o bairro com lojas de diferentes segmentos, mercados, escolas e creches.

A central de vendas da Rottas na cidade fica na Rod. Senador Luiz Henrique da Silveira, 1095.

Comprar apartamento em Jaraguá do Sul sem selo de programa habitacional: o que muda?

Muda o caminho do crédito, não a compra. Sem o selo, o financiamento é o bancário (SBPE), com recursos da poupança: não há teto de renda, o FGTS pode entrar na composição da entrada quando você cumpre as regras do fundo, e a análise é do banco. O que não muda é a régua: a parcela precisa caber no orçamento junto com a taxa de condomínio.

O SBPE não tem limite de renda e atende inclusive quem já tem imóvel.

Com três anos ou mais de carteira assinada, o saldo do FGTS pode compor a entrada.

A parcela costuma ser dimensionada para ficar em torno de 30% da renda familiar bruta.

Condomínio clube tem taxa mensal, definida pela administradora — some à parcela antes de decidir.

Quem aprova o crédito é o banco; a construtora e este site não aprovam nada.

Perguntas sobre imóveis em Jaraguá do Sul

As dúvidas que mais aparecem no atendimento — respondidas de forma direta, sem promessa.

Quais empreendimentos da Rottas existem em Jaraguá do Sul?+

Um está aberto para venda: o VEGA Jaraguá, condomínio clube de apartamentos de 2 quartos no bairro Jaraguá Esquerdo, em obras, com entrega prevista para o 2º semestre de 2027. É o único empreendimento da construtora com ficha publicada na cidade.

Dá para comprar apartamento em Jaraguá do Sul pelo Minha Casa Minha Vida?+

A ficha do VEGA Jaraguá não traz o selo do programa — e a Rottas exibe esse selo nos empreendimentos dela que se enquadram. Por isso a página trata a compra aqui como financiamento bancário, com uso do FGTS. Se o seu perfil está nas faixas do programa, pergunte à central de vendas de Jaraguá do Sul antes de decidir: quem confirma o enquadramento é ela.

Quanto custa um apartamento da Rottas em Jaraguá do Sul?+

A Rottas não divulga preço nem parcela do VEGA Jaraguá na ficha pública, e a gente prefere não publicar número que não é oficial. Na simulação você descobre quanto conseguiria financiar com a sua renda; o valor da unidade é passado pela central de vendas da cidade.

Quando o VEGA Jaraguá fica pronto?+

A ficha do empreendimento publica previsão de entrega para o 2º semestre de 2027, e a obra tem galeria de fotos reais e datadas, atualizada mês a mês — as de janeiro a agosto de 2026 estão na página do empreendimento.

Onde fica a central de vendas da Rottas em Jaraguá do Sul?+

Na Rodovia Senador Luiz Henrique da Silveira, 1095. É de lá que sai o atendimento do VEGA Jaraguá.

Moro em Guaramirim, Schroeder, Corupá ou Massaranduba. Posso comprar em Jaraguá do Sul?+

Pode. Não existe exigência de morar na cidade do imóvel: no financiamento bancário o que conta é a análise de crédito do banco, a sua renda e a documentação. Muita gente da região compra em Jaraguá do Sul.

Sua casa própria pode estar mais perto do que você imagina.

Faça uma simulação gratuita e descubra as condições para o seu perfil.

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