Curitiba · Cidade Industrial de Curitiba · VEGA NeovilleEm construçãoTour 360°Vídeo

Apartamento de 2 quartos em Curitiba, em condomínio clube no Neoville

2 quartos • 1 vaga • 46 a 103 m² • 4 torres e 192 apartamentos na Cidade Industrial de Curitiba, com piscinas, salão gourmet e quadra de areia. Financiamento bancário, com uso do FGTS quando aplicável.

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Rottas
16 anos
+6.000 unidades entregues
13 cidades atendidas

Reconhecida por

1 · Financeiramente possível

O que torna esse imóvel possível para a sua família

Este empreendimento não é vendido pelo Minha Casa Minha Vida: a ficha da Rottas não traz o selo do programa. O caminho aqui é o financiamento bancário (SBPE), com o seu FGTS ajudando a compor a entrada, quando for o caso — e a simulação mostra quanto você conseguiria financiar antes de qualquer ligação.

Financiamento bancário (SBPE)
A modalidade tradicional, com recursos da poupança. É o caminho de quem está fora das faixas do Minha Casa Minha Vida ou já tem imóvel.
FGTS na compra do imóvel
Quem tem 3 anos ou mais de carteira assinada (somando todos os contratos) pode usar o saldo do FGTS para abater a entrada, o saldo devedor ou parte das parcelas.

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Com R$ 1.500 por mês de aluguel, em 35 anos você paga ≈ R$ 630.000 — e o imóvel continua não sendo seu.

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Esta é uma estimativa, não uma análise de crédito. Quem decide o valor final é a Caixa.

Piscinas do condomínio clube VEGA Neoville — Imagem meramente ilustrativa

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O empreendimento

Conheça o VEGA Neoville — Rottas Construtora

Um condomínio clube na Cidade Industrial de Curitiba, no bairro planejado Neoville: 4 torres, 192 apartamentos de 2 quartos e uma área de lazer com piscinas, salão gourmet, quadra de areia e pet square.

Apartamentos
2 quartos
46 a 103 m²
1 vaga
Cidade Industrial de Curitiba
Curitiba

Apartamentos de 2 quartos e 1 vaga, de 46 a 103 m², incluindo unidades garden
4 torres com elevador e 192 apartamentos, segundo a ficha do empreendimento
Condomínio clube com piscinas, salão de festas gourmet, quadra de areia, quiosque e playground
Na Rua Agostinho Brusamolin, 141, na Cidade Industrial de Curitiba (bairro Neoville)
A 2 minutos de colégio, 6 do supermercado, 8 do terminal e 9 do Shopping Palladium

Números do projeto

Torres: 4, com elevador
Apartamentos: 192
Dormitórios: 2
Metragem: 46 a 103 m²
Vagas: 1 por apartamento
Entrega: Não divulgada

2 · Produto acima do esperado

O que a ficha do VEGA Neoville descreve, item a item

A comparação abaixo não nomeia concorrente: mostra o que costuma variar de empreendimento para empreendimento e o que a ficha do VEGA Neoville descreve, com a origem de cada linha.

O que a ficha do VEGA Neoville descreve, item a item — comparação item a item
O que perguntar	Como costuma ser	No VEGA Neoville	Por que importa
LazerO condomínio tem o que fazer no fim de semana?	Varia — em muitos empreendimentos o lazer se resume ao salão de festas e ao playground.	Piscinas, salão de festas gourmet, quadra de areia, quiosque, playground, jogos ao ar livre, family garden, pet square e pomar.	É lazer a pé, sem pegar carro nem pagar day use no fim de semana.
Tamanho da unidadeSó existe a planta mínima?	Varia — o econômico costuma trabalhar com uma ou duas plantas, todas na mesma metragem.	Quatro plantas publicadas: dois tipos de apartamento e duas de garden, numa faixa de 46 a 103 m².	Dá para escolher entre o compacto e a unidade com área externa privativa no mesmo condomínio.
Área externa privativaTem alguma unidade com quintal?	Varia — apartamento de térreo com área externa nem sempre existe no projeto.	Há unidades garden, com área externa privativa, e duas plantas específicas publicadas para elas.	É o formato de quem quer apartamento mas não abre mão de um espaço externo próprio.
VerticalizaçãoO prédio tem elevador?	Varia — parte dos empreendimentos econômicos entrega blocos sem elevador.	As 4 torres têm elevador, segundo a descrição do empreendimento.	Muda o dia a dia de quem tem criança pequena, carrinho, bicicleta ou mobilidade reduzida.
LocalizaçãoQuanto tempo até o que importa?	Varia — o preço menor costuma vir com distância maior, e o tempo raramente é publicado.	2 minutos até o Colégio Amplação, 6 até o Supermercado Condor, 8 até o terminal de ônibus e 9 até o Shopping Palladium.	É o custo que você paga todo dia, em combustível e em tempo com a família.
Andamento da obraDá para ver a obra andando?	Varia — muita ficha publica só render, e a evolução do canteiro fica com o corretor.	42 fotos reais e datadas do canteiro, de janeiro a agosto de 2026, publicadas na própria ficha.	Comprar na planta sem data de entrega publicada exige ver a obra andando, com foto datada.
PrazoQuando fica pronto?	Varia — e nem toda ficha publica a data.	A ficha do VEGA Neoville NÃO publica previsão de entrega. É o ponto fraco do produto, e a data em contrato é informada pela central de vendas.	Quem precisa mudar em data certa tem que exigir o prazo por escrito antes de assinar.
Programa habitacionalEntra no Minha Casa Minha Vida?	Varia — o selo do programa aparece na ficha de parte dos empreendimentos econômicos.	A ficha do VEGA Neoville não traz o selo do programa. O caminho publicado aqui é o financiamento bancário (SBPE), com uso do FGTS quando aplicável.	Muda a conta inteira: sem o programa não há subsídio, e a taxa de juros é a de mercado.

Tudo aqui é o que a Rottas publica no material de cada empreendimento. "Varia" quer dizer que o padrão do mercado muda de obra para obra — vale perguntar antes de assinar.

Fonte: https://rottasconstrutora.com.br/rottas/imoveis/vega-neoville/

O apartamento

Um apartamento pensado para a sua rotina

O que a Rottas descreve no material — sem inventar o que não foi divulgado.

4 torres com elevador
São 4 torres e 192 apartamentos, segundo a descrição publicada na ficha do empreendimento.
Piscinas
Piscinas na área de lazer do condomínio, citadas como diferencial na ficha.
Salão de festas gourmet
Espaço decorado e equipado para receber, segundo a ficha do empreendimento.
Quadra de areia
Para vôlei de praia e futevôlei dentro do condomínio.
Pet square
Espaço próprio para o pet, com brinquedos, dentro do condomínio.
Family garden e pomar
Duas áreas verdes de convivência descritas na ficha: o family garden e o pomar.

O que o condomínio clube tem

Piscinas
Salão de festas gourmet
Quadra de areia
Quiosque
Playground
Jogos ao ar livre
Family garden
Pet square
Pomar

Plantas

Apartamento tipo A
2 quartos
Apartamento tipo B
2 quartos
Garden de ponta
2 quartos
Garden de meio
2 quartos

Preço, parcela e previsão de entrega não são divulgados na ficha pública do empreendimento.
A metragem de cada planta não é publicada separadamente: a ficha informa de 46 a 103 m² para o empreendimento.
A ficha do VEGA Neoville não traz o selo do Minha Casa Minha Vida — esta página não trabalha com o programa.
Condomínio clube tem taxa mensal de condomínio, definida pela administradora.
Imagens meramente ilustrativas. As fotos de andamento de obra são reais e datadas de 2026.

Localização

Localização que você não precisa trocar por preço

Rua Agostinho Brusamolin, 141: 2 minutos até o Colégio Amplação, 6 até o Supermercado Condor, 8 até o terminal de ônibus e 9 até o Shopping Palladium. O acesso é pela Linha Rápida do Portão e pela Avenida República Argentina.

2min do Colégio Amplação
6min do Supermercado Condor
8min do Terminal de Ônibus
9min do Shopping Palladium

Rua Agostinho Brusamolin, Cidade Industrial de Curitiba, Curitiba - PR
Atendimento: Central de Vendas Rottas — Av. República Argentina, 1004, Água Verde, Curitiba/PR

Tour 360°

Percorra o VEGA Neoville em 360°

O tour virtual é publicado pela própria Rottas: você anda pelos ambientes na tela, no seu ritmo, antes de agendar uma visita.

Abrir o tour em nova abaO tour é hospedado pelo fornecedor da Rottas e abre só depois do clique.

Vídeo do VEGA Neoville

Vídeo publicado pela própria Rottas no YouTube.

Este empreendimento é financiado pelo banco (SBPE), não pelo Minha Casa Minha Vida. A estimativa do que cabe no seu bolso sai na hora, sem CPF.
A referência de mercado é dimensionar a parcela em torno de 30% da renda familiar bruta. Veja o que isso significa no seu caso.
O FGTS pode entrar na entrada e o FGTS Futuro antecipa parcelas do fundo. As regras completas, com fonte e data, ficam na página de financiamento.
Veja como usar seu FGTS

3 · A Rottas ajuda você a chegar lá

Como comprar com financiamento bancário e FGTS

Como é morar no Neoville, na Cidade Industrial de Curitiba?

O Neoville é um bairro planejado dentro da Cidade Industrial de Curitiba, no sul da cidade, com acesso pela Linha Rápida do Portão e pela Avenida República Argentina. Pelos tempos publicados na ficha do VEGA Neoville, são 2 minutos até o Colégio Amplação, 6 até o Supermercado Condor, 8 até o terminal de ônibus e 9 até o Shopping Palladium.

Bairro planejado: a infraestrutura é projetada antes da ocupação, não emendada depois.

O VEGA Neoville fica na Rua Agostinho Brusamolin, 141.

O terminal de ônibus a 8 minutos resolve o deslocamento de quem não usa carro todo dia.

A Cidade Industrial de Curitiba é o maior bairro da cidade em área, e concentra trabalho e serviços.

A ficha não publica tempo até o centro de Curitiba — e a gente prefere não estimar.

Comprar apartamento na planta sem data de entrega publicada: o que exigir?

A ficha do VEGA Neoville não publica previsão de entrega — e isso muda o que você precisa levar para a mesa. O prazo tem que estar no contrato, com a cláusula de tolerância e a regra de correção do saldo até as chaves. O que dá para conferir sozinho, antes disso, é o andamento real do canteiro: são 42 fotos datadas, de janeiro a agosto de 2026.

Peça o prazo de entrega em contrato, por escrito, com a tolerância prevista.

Peça a regra de correção do saldo devedor até a entrega (qual índice, com que periodicidade).

Acompanhe a galeria de obra: foto datada mês a mês é o retrato mais honesto do ritmo.

Até as chaves você paga o combinado com a construtora e continua pagando moradia.

Se a prioridade é mudar em data certa, esse é o ponto a resolver antes de qualquer outro.

Perguntas que todo mundo faz

As dúvidas que mais aparecem no atendimento — respondidas de forma direta, sem promessa.

Quanto custa um apartamento no VEGA Neoville?+

O preço não é publicado na ficha do empreendimento, e a gente prefere não mostrar número que não é oficial. Na simulação você descobre quanto conseguiria financiar a partir da sua renda; o valor da unidade é confirmado pela central de vendas de Curitiba.

Quando o VEGA Neoville fica pronto?+

A Rottas ainda não publicou previsão de entrega. Preferimos dizer isso com todas as letras a estimar uma data: o que existe é a obra publicada em foto real e datada, de janeiro a agosto de 2026, e o prazo que constar no seu contrato. Se você precisa de data certa para mudar, exija esse prazo por escrito antes de assinar.

O VEGA Neoville entra no Minha Casa Minha Vida?+

A ficha do VEGA Neoville não traz o selo do Minha Casa Minha Vida — em outros empreendimentos da Rottas o selo aparece, aqui não. Por isso esta página trabalha com o financiamento bancário (SBPE) e com o uso do FGTS. Se houver alguma condição específica de enquadramento, quem confirma é a central de vendas.

Posso usar o FGTS?+

Pode, se você tem três anos ou mais de trabalho com carteira assinada (somados, não precisam ser seguidos) e cumpre as demais regras do fundo para compra de imóvel residencial. O saldo entra como parte da entrada e reduz o valor financiado.

Qual a diferença entre o apartamento tipo e o garden?+

O garden é a unidade com área externa privativa, e tem plantas próprias publicadas (de ponta e de meio). A ficha informa a faixa de 46 a 103 m² para o empreendimento inteiro, sem dizer a metragem de cada planta — a central de vendas informa qual está disponível e a metragem exata dela.

Tem taxa de condomínio? De quanto?+

Tem. Piscinas, salão de festas gourmet, quadra de areia, quiosque, playground, family garden, pet square e portaria são mantidos com o rateio mensal entre os moradores. O valor é definido pela administradora e não está publicado na ficha da Rottas — pergunte à central antes de fechar a conta do seu orçamento.

Onde fica exatamente e como é o acesso?+

Na Rua Agostinho Brusamolin, 141, na Cidade Industrial de Curitiba — a região do bairro planejado Neoville, no sul da cidade. O acesso é pela Linha Rápida do Portão e pela Avenida República Argentina. São 8 minutos até o terminal de ônibus e 9 até o Shopping Palladium, pelos tempos publicados na ficha.

Dá para visitar a obra e ver o decorado?+

O atendimento dos empreendimentos de Curitiba sai da central de vendas da Rottas, na Avenida República Argentina, 1004, no Água Verde. A ficha publica também tour virtual 360º e o book digital do VEGA Neoville — dá para ver bastante coisa antes de sair de casa.

Quem constrói

Quem constrói o que você não esperava

Números divulgados pela própria construtora, os reconhecimentos que ela publica e as obras já entregues — com nome e ano.

16 anos

construindo no Paraná e em Santa Catarina desde 2010

+6.000

unidades entregues

empreendimentos concluídos

cidades atendidas

Números divulgados pela própria Rottas Construtora — o conjunto publicado na home da Rottas Prime (abr/2026), conferido em 04/09/2026 — e por veículos de imprensa; conferidos em 03/09/2026. Onde as páginas da empresa divergem entre si, a divergência está declarada em cada número.

Obras já entregues pela Rottas

MEO Neoville
Curitiba · entregue em 2026
MEO Hauer
Curitiba · entregue em 2026

Empreendimentos entregues pela Rottas, com nome, cidade e ano divulgados pela própria construtora ou por notícia datada, conferidos em 03/09/2026.

Reconhecimentos

Ranking INTEC 2025
Construtora classificada no Ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil · 2025
Prêmio Incorporador do Ano
Prêmio Incorporador do Ano — ADEMI-PR · 2021
EXAME Negócios em Expansão 2025
8ª colocada na faixa de R$ 150 a 300 milhões · 2025
ABRAINC
Associada à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
ISO 9001:2015
Sistema de gestão da qualidade certificado
PBQP-H
Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat

Selos e reconhecimentos exibidos pela própria Rottas Construtora em seus materiais institucionais, conferidos em 03/09/2026. Dizem respeito à empresa — não são garantia sobre um imóvel específico nem sobre a análise de crédito.

No lugar de depoimento, a prova é obra entregue: os empreendimentos abaixo estão habitados, com nome e ano.

Já que você pode comprar, por que não morar melhor?

Descubra sua condição de compra em 1 minuto e veja o que cabe na sua renda. Um consultor da Rottas continua com você até as chaves.

Sem compromisso • Atendimento de um consultor da própria construtora