Itapoá/SC — Barra do Saí
Barra Home Resort: apartamentos em Itapoá nas últimas unidades
O pioneiro do conceito Home Resort em Barra do Saí.
2 ou 3 quartos · todos com suíte · de 52,25 a 64,19 m²
Apenas 8 unidades disponíveis
Ver unidades disponíveisMaterial completo
Plantas, memorial e condições do Barra Home Resort
Um consultor da Rottas Prime envia para você.
- Gardens de até 51,64 m², com ponto para ofurô ou piscina
- A poucos metros do mar, na Barra do Saí
- Entrega prevista: 2028
Vídeo ilustrativo. Imagem meramente ilustrativa
Rottas Prime · Barra do Saí, Itapoá
Um Home Resort pensado para aproveitar o litoral.
Três torres a poucos metros do mar, com apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte, e gardens no térreo.
Para morar
Sala integrada à cozinha, sacada com churrasqueira e vista para o mar em todas as unidades, menos os gardens.
Para as férias
Piscina com bar molhado, Casas Praia e SPA externo: o lazer faz parte da casa.
Para o patrimônio
Um imóvel na Barra do Saí, com estrutura de apoio para locação por temporada.
Os números do projeto
- Situação
- Em obras, com entrega prevista para 2028
- Torres
- 3 (A, B e C), com até 20 pavimentos
- Apartamentos
- 2 ou 3 quartos, todos com suíte
- Metragem
- 52,25 m², 53,20 m² e 64,19 m² privativos
- Gardens
- 20,78 a 51,64 m² descobertos, no térreoSomando o apartamento, a área total chega a 107,81 m².
- Ocean View
- Finais 02 e 03 da Torre ANestas unidades, a suíte também tem vista para o mar.
- Sacada
- Churrasqueira a carvão e guarda-corpo de vidro
- Registro
- R.I. R-7 44.437Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá/SC.
Lazer e estrutura · 21 áreas
Um mar de experiências ao seu redor
Projetado para unir conforto, lazer e sofisticação, com ambientes que conectam você à natureza.
21áreas de lazer e estrutura
01 / 17
Piscina adulto e infantil
Para aproveitar os dias de sol sem sair de casa.
Por que Itapoá
Invista em uma cidade que está mudando de escala.
Itapoá vive um ciclo de desenvolvimento marcado pelo crescimento da população, fortalecimento do turismo, atividade portuária e novos investimentos.
Esse movimento vem transformando Itapoá em um dos mercados mais observados do litoral norte catarinense.
+108%
de crescimento da população entre 2010 e 2022
A cidade que mais cresce em Santa Catarina e a 5ª do Brasil em 12 anos, segundo a Rottas, com base no Censo 2022.
Ponte de Guaratuba
Inaugurada em maio de 2026: acesso pela BR-277 e pela BR-376.
Rodovias
Duplicação das rodovias para facilitar o acesso à cidade.
Porto Itapoá
Dragagem do porto para receber navios maiores.
Praia
Engorda da praia, ampliando a área de lazer e turismo.
População: IBGE, Censos 2010 e 2022. Ranking e obras: material publicado pela Rottas Prime (rottasprime.com.br), consultado em 02/10/2026.
Localização
Barra do Saí, Itapoá
Av. Dom Henrique II, 2480 · Barra do Saí · Itapoá/SC
- Centro de Itapoá10 min
- Três Pedras de Itapoá11 min
- Coroados, em Guaratuba20 min
- Centro de Guaratuba25 min
- Praia Brava de Caiobá28 min
- Iate Clube de Guaratuba29 min
- Garuva33 min
- Praia Mansa de Caiobá35 min
- Iate Clube de Caiobá35 min
- Joinville60 min
Imagem ilustrativaPlantas
As 12 plantas
Gardens: 20,78 a 51,64 m² descobertos, no térreo.
Tour 360°
O Barra Home Resort em 360°
Você anda pelos ambientes na tela, no seu ritmo.
Abrir o tour em nova abaO tour é hospedado pelo fornecedor da Rottas e abre só depois do clique.
Plantas ilustrativas — medidas e acabamentos conforme o memorial descritivo.
Galeria
Ambientes e áreas comuns
O pioneiro
Um empreendimento que conquistou seu espaço.
O Barra Home Resort foi pioneiro ao apresentar um novo conceito residencial para Barra do Saí: localização, apartamentos funcionais, lazer e experiência de resort.
O projeto avançou rápido na comercialização e já atravessou praticamente todo o seu ciclo. Agora, o momento é de decisão sobre as últimas unidades.
8unidades restantes
Disponibilidade informada pela Rottas Prime em 02/10/2026, sujeita a alteração sem aviso.
Quem assina
A Rottas Prime é a marca do Grupo Rottas.
Requinte, praticidade, conforto, funcionalidade. Tudo o que você mais valoriza na construção da sua casa é prioridade para a Rottas Prime. Nossos empreendimentos surpreendem pela elegância, excelência e design diferenciado, pois combinam serviços, tecnologias e materiais de ponta com sustentabilidade e atendimento personalizado.
Assinaturas do projeto
Realiza Arquitetura
conceito e design sprint
Yatto Urbano
projeto arquitetônico
Boa Vista Paisagismo (Jordi Castan)
paisagismo
Sayuri Yamamura
interiores das áreas comuns
Reta final
O primeiro Home Resort de Barra do Saí está chegando à sua reta final.
Conheça as últimas oportunidades do Barra Home Resort em Itapoá. Um consultor da Rottas Prime envia plantas, memorial e condições.
Do pioneirismo à evolução: o conceito continua no Barra Soul Home Resort & SPA, o novo lançamento na Barra do Saí. Conhecer o Barra Soul
A poucos metros do mar, na Barra do Saí
Material completo
Plantas, memorial e condições do Barra Home Resort
Um consultor da Rottas Prime envia para você.
Perguntas
Perguntas sobre o Barra Home Resort
As perguntas que mais aparecem no atendimento.
Onde fica o Barra Home Resort?
Na Av. Dom Henrique II, 2480, com lateral para a Rua Duque de Caxias, na Barra do Saí, em Itapoá (SC), a poucos metros do mar. Por perto há supermercado, farmácia, padaria, restaurantes e posto de bombeiros. A central de vendas da Rottas Prime em Itapoá fica no mesmo endereço.
Quais são os apartamentos do Barra Home Resort?
Apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte, com a mesma distribuição nas três torres: 2 quartos com 52,25 m² nos finais 01, 04, 05 e 08; 2 quartos com 53,20 m² nos finais 03 e 06; e 3 quartos com 64,19 m² nos finais 02 e 07.
Como são os apartamentos garden?
São os apartamentos do térreo, com área externa privativa descoberta de 20,78 a 51,64 m² e ponto para ofurô ou piscina. Somando o apartamento, a área total vai até 82,45 m² no de 2 quartos com 52,25 m², de 99,34 a 104,84 m² no de 2 quartos com 53,20 m² e 107,81 m² no de 3 quartos. Cada garden tem medidas próprias, que o consultor confirma no projeto.
Todos os apartamentos têm vista para o mar?
Todos, menos os gardens. As unidades Ocean View são os finais 02 e 03 da Torre A: nelas, a suíte também tem vista para o mar. Em volta, as construções são baixas, o que abre a vista.
O que o condomínio oferece?
São 21 áreas de lazer e serviços: piscina adulto e infantil, bar molhado, Casa Praia Sol, Casa Praia Mar, SPA externo, Beach Share e chuveiros, quadras de areia, quiosques com churrasqueira, Salão de Festas Gourmet, Barra Bistrô, Espaço Play, playground, sala de jogos, academia, Pet Square, redário, Boulevard Central, Barra Mall, Market, lavanderia compartilhada e porte cochère. As Casas Praia funcionam como extensão dos apartamentos, com sala de estar, cozinha gourmet e área externa privativa de frente para o mar; a Casa Praia Sol tem terraço com SPA privativo.
Quem assina o projeto?
O conceito e o design sprint são da Realiza Arquitetura; o projeto arquitetônico, da Yatto Urbano; o paisagismo, da Boa Vista Paisagismo, liderada por Jordi Castan; e os interiores das áreas comuns, da arquiteta Sayuri Yamamura. O paisagismo homenageia as Três Pedras de Itapoá, e o boulevard central se inspira nos boulevares de Barcelona, como Las Ramblas.
A que distância fica das cidades da região?
De carro, cerca de 1 hora até Joinville (73 km), 1h40 até Curitiba (117 km), 3h10 até Ponta Grossa (240 km), 6h30 até Londrina (510 km) e 7 horas até Maringá (550 km). Tempos já considerando a ponte de Guaratuba, inaugurada em maio de 2026.
Como são a Barra do Saí e Itapoá?
A Barra do Saí é um bairro tranquilo de Itapoá, com ruas arborizadas, a praia perto e comércio, restaurantes e lazer à mão. Itapoá tem mais de 30 km de litoral, praias de águas limpas e calmas, as Três Pedras e o Porto de Itapoá. Segundo a Rottas, com base no Censo 2022 do IBGE, foi a cidade que mais cresceu em Santa Catarina em 12 anos.
O projeto tem soluções de sustentabilidade?
Tem iluminação de LED nas áreas comuns, sensores de presença nos halls, escadas e pavimentos, retenção da água da chuva para escoar aos poucos na rede urbana, o que reduz o risco de alagamento, e torres posicionadas para aproveitar a luz e a ventilação natural. A medição de água e energia é individual.
Dá para alugar por temporada?
O projeto tem infraestrutura de apoio para locação por temporada. Como ela funciona na prática, o consultor da Rottas Prime explica.
Quando fica pronto?
O Barra Home Resort está em obras, com entrega prevista para 2028.
Como falo com um consultor da Rottas Prime?
Pelo WhatsApp da Rottas Prime, pelo formulário ou pelo chat desta página. O atendimento do litoral sai da central de vendas de Itapoá.